Eşyalı ev kiralarken nelere dikkat edilmeli? 12 maddelik kontrol listesi

Eşyalı ev kiralamak, taşınmayı günlerden saatlere indirir. Ama fotoğrafta düzenli görünen bir evin buzdolabı ses yapıyor, çamaşır makinesi su kaçırıyor ya da yatak yıpranmış olabilir. Bu yüzden eşyalı bir evi gezerken, eşyasız bir evden farklı bir gözle bakmanız gerekir.

Aşağıdaki listeyi daireyi görmeye giderken yanınızda tutun.

Eşya ve beyaz eşya

1. Yazılı eşya listesi isteyin

“Eşyalı” kelimesinin bir standardı yoktur. Görüşmeden önce evde nelerin bulunduğunu yazılı olarak isteyin. Bu liste ileride teslim tutanağının da temelini oluşturur.

2. Beyaz eşyayı çalıştırarak kontrol edin

Buzdolabının soğuttuğunu, ocağın ve fırının yandığını, çamaşır ve bulaşık makinesinin su alıp boşalttığını mümkünse yerinde görün. Kapı lastiklerine ve makinelerin altına bakın; su izi, kaçağın en kolay fark edilen işaretidir.

3. Yatağa ve koltuğa dikkat edin

Aylarca her gün kullanacağınız iki eşya yatak ve koltuktur. Yatağın çökmüş olup olmadığını, koltuk kumaşının temizliğini kontrol edin. Nevresim, yastık ve yorganın verilip verilmediğini sorun.

4. Mutfakta küçük ama gerekli şeyleri sorun

Tencere, tabak, çatal bıçak, kettle gibi gereçler çoğu zaman listede unutulur. İlk akşam yemek yapabilmek için bunların olup olmadığını öğrenin.

Isınma, internet ve tesisat

5. Isınma sistemini öğrenin

Kombi mi, merkezi sistem mi? Kış aylarında evin ne kadar sıcak tuttuğunu ve ısınma giderinin kime ait olduğunu sorun. Klima varsa yazın serinleme için de çözüm hazır demektir.

6. İnternetin hazır olup olmadığını sorun

Uzaktan çalışıyor, çevrim içi toplantıya katılıyor ya da çocuğunuz ders takip ediyorsa internet bir ihtiyaçtır. Bağlantının hazır olup olmadığını, hızını ve aboneliğin kimin üzerine olduğunu sorun. Yeni abonelik kurulumu bazen günler sürer.

7. Musluklara ve prizlere bakın

Suyu birkaç dakika açın, basıncı ve gideri kontrol edin. Banyoda rutubet ve küf izi var mı bakın. Prizlerin gevşek olmadığından emin olun.

Para ve sorumluluk

8. Toplam aylık maliyeti hesaplayın

Kira bedeline aidat, su, ısınma, internet ve elektriği ekleyin. Bazı dairelerde bu giderlerin bir kısmı kiraya dahildir; iki seçeneği ancak toplam maliyetle karşılaştırırsanız doğru karar verirsiniz.

9. Arıza olursa ne olacağını netleştirin

Eşyalı dairede en sık yaşanan anlaşmazlık şudur: Bozulan eşyayı kim yaptıracak? Genel kural olarak olağan kullanım için gereken küçük bakım ve temizlik kiracıya, esaslı onarımlar kiraya verene düşer; ama ayrıntıyı sözleşme belirler. Kullanıcı hatasından doğan kırık ve yanıklar ise kiracının sorumluluğundadır. Bu konuyu yazılı hale getirin.

10. Depozito ve ödeme koşullarını yazılı alın

Depozito tutarı, iade koşulları ve ödeme günü sözlü değil yazılı olmalıdır.

Teslim ve bina

11. Teslim tutanağını fotoğrafla destekleyin

Girişte her odanın ve eşyanın fotoğrafını çekin, tarihli olarak saklayın. Var olan çizik ve lekeleri tutanağa yazdırın. Çıkışta bu kayıt sizi korur.

12. Binanın düzenine bakın

Giriş güvenliği, ortak alan temizliği, asansör ve otopark; uzun süre yaşayacağınız bir yerde dairenin içi kadar önemlidir. Sorun yaşadığınızda ulaşabileceğiniz bir muhatabın olması da büyük kolaylıktır.

Kısaca

Eşyalı ev kiralarken üç şeyi yazılı alın: eşya listesi, gider dağılımı ve arıza sorumluluğu. Geri kalan her şeyi yerinde görerek kontrol edin.

Park City Residence’ta bu üç konu baştan bellidir: dairelerdeki eşya listesi SSS sayfasında açıkça yazılıdır, ortak giderler ve internet konaklamaya dahildir, daire içi arızalar işletme tarafından takip edilerek giderilir. Kahramanmaraş’ta uzun dönem eşyalı daire arıyorsanız daireleri inceleyebilirsiniz.

Park City ResidenceKahramanmaraş · uzun dönem eşyalı konaklama

Paylaş